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首要挑战是物业费收取难度增加。研究数据显示，2025年全国主要物业服务企业的平均费用收缴率已降至71%，连续四年走低；同期重点城市物业费均价也出现下跌。收缴率与价格双双下滑，直接冲击物业项目的收入和成本结构。
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更深入地研究表明，但这是钱烧出来的。财报写得明白，截至2025年12月31日，阿里的自由现金流为113.4亿元，去年同期，阿里的自由现金流为390.2亿元，同比下降71%，自由现金流爆降，很大原因在于“对即时零售的投入”。
据统计数据显示，相关领域的市场规模已达到了新的历史高点，年复合增长率保持在两位数水平。
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