（三）采取预售方式销售房地产项目；
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原因在于，秘鲁宪法第113条规定，总统可以因“道德无能”（moral incapacity）被罢免。这个条款源自19世纪的宪法传统，本意是针对总统精神或行为严重失常、无法履职的极端情况。